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防水维修经典案例 下沉式卫生间渗漏水维修
POST TIME:2015-07-02 16:33    read:174
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 一、工程简况:

  深圳某楼盘主户室内的卧室、客厅、走道的部分墙根部位有渗漏水现象,且高度大致相同。据查主要渗漏原因是主户家中的卫生间防水层及相关细部节点质量问题,该卫生间设计采用的是下沉式构造,其原做法如下:

  该构造作法由上到下为:

  ①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖;

  ②、聚合物水泥基防水涂膜;

  ③、豆石混凝土垫层兼找坡;

  ④、水泥沙浆保护层;

  ⑤、聚合物水泥基防水涂膜;

  ⑥、水泥沙浆找平层;

  ⑦、结构板。

  二、渗漏原因分析:

  1、卫生间的第一道防水层出现质量问题,尤其在阴角部位,因陶粒下沉在该部位产生裂缝,但在进行防水施工中该部位无加强措施,导致防水层在该部位出现了开裂,渗水到下部陶粒中,长久积累造成了卫生间下部积水。

  2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈,且卫生间地面的坡度效小,主户在使用时,地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部,长久积累造成了下部陶粒中积水;

  3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部,但是管道穿透了立面的防水层,管道的周边无固定和密封措施,导致水从该部位渗到下部的陶粒中;


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